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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Maison d'habitation de 81m² se composant : Une terrasse donnant sur un séjour avec insert, une cuisine indépendante équipée, à l'étage trois chambres, une salle de bain et un wc in...
Carraire de Font Picon 83840 La Bastide
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 213 612 € | 22 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 557 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA BASTIDE ↘ -0.2% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA BASTIDE Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 5081 La Ferrage | 230 000 € | 72 m² | 3 194 € |
| 14/11/2024 | 5083 Le Village | 147 500 € | 75 m² | 1 967 € |
| 10/07/2024 | 5038 Le Touort | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 29/04/2024 | 5089 Les Rouvieres | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 07/12/2023 | 5206 Les Faisses | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 13/10/2023 | 5068 Les Barres | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 08/09/2023 | 5143 Le Clouat | 254 400 € | 65 m² | 3 914 € |