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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Maison 1930 entièrement rénovée Coup de coeur assuré.Uniquement chez Je vis ici. Laissez-vous séduire par cette charmante maison des années 1930, entièrement rénovée avec soin, all...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA BASSEE ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA BASSEE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5dTe Actuel
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185 000 € | - |
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#b52uV
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185 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA BASSEE
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T5 LA BASSEE
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185 000 € | 1 947 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BASSEE
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185 000 € | 1 947 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BASSEE
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185 000 € | 1 947 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BASSEE
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185 000 € | 1 947 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BASSEE
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185 000 € | 1 947 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BASSEE
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173 000 € | 1 840 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BASSEE
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T5 LA BASSEE
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166 500 € | 1 556 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BASSEE
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160 900 € | 1 676 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BASSEE
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160 900 € | 1 676 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BASSEE
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159 500 € | 1 579 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 71 Rue Du Bois Saint Maur | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 15/04/2025 | 27 Rue Maurice Bouchery | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 27/03/2025 | 59 Rue De Tours | 217 000 € | 100 m² | 2 170 € |
| 25/03/2025 | 14 Rue De Lille | 149 510 € | 80 m² | 1 869 € |
| 10/03/2025 | 5 Rue De Verdun | 146 000 € | 80 m² | 1 825 € |
| 28/02/2025 | 306 Rue Des Trois Maisons | 244 900 € | 85 m² | 2 881 € |
| 14/02/2025 | 10 Rue Des Pins | 178 000 € | 80 m² | 2 225 € |
| 07/02/2025 | 6 Res Les Glaieuls Rue Du Colleg | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 05/02/2025 | 39 Rue Des Trois Maisons | 194 000 € | 100 m² | 1 940 € |
| 29/01/2025 | 20 Rue De L Etrier | 189 500 € | 83 m² | 2 283 € |
| 07/01/2025 | 25 Che Saint Roch | 295 000 € | 108 m² | 2 731 € |
| 30/12/2024 | 9 Rue Maurice Bouchery | 120 000 € | 102 m² | 1 176 € |
| 18/11/2024 | 4 Rue Des Peupliers | 160 250 € | 80 m² | 2 003 € |
| 21/10/2024 | 24 Av Pasteur | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 04/10/2024 | 9 Av De Dunkerque | 158 000 € | 80 m² | 1 975 € |