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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 78 m²
Exclusivement chez Square Habitat!Au coeur de La Bassée, à proximité des commodités (écoles, commerces, gare), appartement T3 en duplex de 79m² comprenant un hall desservant une ch...
3 Rue des Mizelles 59480 La Bassée
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 108 696 € | 11 250 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 554 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 214 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 36 954 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 054 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
5 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 11 Rue D Estaires | 212 000 € | 60 m² | 3 533 € |
| 07/01/2025 | 39 Rue Gabriel Peri | 101 500 € | 59 m² | 1 720 € |
| 05/12/2024 | 72 Rue De Lens | 101 000 € | 59 m² | 1 712 € |
| 30/08/2024 | 39 Rue Gabriel Peri | 149 500 € | 95 m² | 1 574 € |
| 09/10/2023 | 39 Rue Gabriel Peri | 152 100 € | 72 m² | 2 113 € |