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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 173 m²
Dans un environnement calme et résidentiel, le vous présente cette superbe maison contemporaine, construite en 2012, offrant un beau cadre de vie à l'abri des regards. Dès l'entrée...
15 Rue de la Forge 50810 La Barre-de-Semilly
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 074 €/mois | 18 406 €/mois | 510 216 € | 52 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 458 €/mois | 13 509 €/mois | 534 960 € | 77 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 225 €/mois | 9 773 €/mois | 580 500 € | 123 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 630 960 € | 173 624 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 764 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ast3a Actuel
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475 000 € | - |
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#arLo5
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475 000 € | - |
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#bblof
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465 000 € | -2,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA BARRE DE SEMILLY
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T8 LA BARRE DE SEMILLY
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405 600 € | 2 458 € | 165 m² | 8 | Voir |
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8 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 9001 Rue Des Lavandieres | 312 000 € | 170 m² | 1 835 € |
| 24/03/2025 | 1 Rue Du Domaine | 245 000 € | 156 m² | 1 571 € |
| 19/08/2024 | 6 Plantro | 220 000 € | 139 m² | 1 583 € |
| 30/04/2024 | 22 Rue Des Jardins | 190 000 € | 144 m² | 1 319 € |
| 15/04/2024 | 6b Le Ruffey | 205 000 € | 139 m² | 1 475 € |
| 15/04/2024 | 1 Le Parc | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 23/02/2024 | 3 Le Blanc Pignon | 361 250 € | 181 m² | 1 996 € |
| 26/09/2023 | 10 Rue Des Pommiers | 287 300 € | 166 m² | 1 731 € |