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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Terrain idéalement situé à proximité du centre-ville et des commodités, offrant un environnement agréable et pratique au quotidien, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 735 €/mois | 8 288 €/mois | 229 740 € | 23 805 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 008 €/mois | 6 085 €/mois | 240 960 € | 35 025 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 261 360 € | 55 425 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 284 160 € | 78 225 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 307 500 € | 101 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA BARRE DE MONTS ↗ +12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA BARRE DE MONTS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA BARRE DE MONTS
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T4 LA BARRE DE MONTS
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T4 LA BARRE DE MONTS
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219 000 € | 2 517 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 LA BARRE DE MONTS
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219 816 € | 2 470 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 LA BARRE DE MONTS
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T4 LA BARRE DE MONTS
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T4 LA BARRE DE MONTS
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221 974 € | 2 494 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BARRE DE MONTS
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221 974 € | 2 494 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BARRE DE MONTS
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225 785 € | 2 656 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 30 Rue Du Belvedere | 235 000 € | 72 m² | 3 264 € |
| 02/06/2025 | 10 Rue De La Balise | 220 600 € | 70 m² | 3 151 € |
| 30/05/2025 | 6615 Le Marais De Derriere | 268 000 € | 59 m² | 4 542 € |
| 29/04/2025 | 16 Rte De La Corsive | 250 000 € | 66 m² | 3 788 € |
| 23/04/2025 | 9008 Le Petit Vivier | 750 000 € | 70 m² | 10 714 € |
| 23/04/2025 | 17 Che De La Josephine | 227 000 € | 55 m² | 4 127 € |
| 18/04/2025 | 6556 Les Etables | 210 000 € | 67 m² | 3 134 € |
| 02/04/2025 | 1 Che Du Veuzour | 170 000 € | 69 m² | 2 464 € |
| 27/02/2025 | 31 Che De La Dune | 200 000 € | 58 m² | 3 448 € |
| 25/02/2025 | 3 All Des Aubepines | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 10/02/2025 | 5 All Des Jonquilles | 270 000 € | 69 m² | 3 913 € |
| 07/02/2025 | 1 All Du Murier | 232 000 € | 60 m² | 3 867 € |
| 30/01/2025 | 5563 La Pointe | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 19/12/2024 | 61 Rte De St Jean De Monts | 190 000 € | 87 m² | 2 184 € |
| 09/12/2024 | 6090 Le Serclou | 90 000 € | 77 m² | 1 169 € |