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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 59 m²
Amoureux de la nature, cette maison est faite pour vous !Située en plein marais, dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette charmante maison d'habitation idéale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 421 €/mois | 7 336 €/mois | 203 364 € | 21 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 213 240 € | 30 961 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 231 300 € | 49 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 251 520 € | 69 241 € | 3,40% |
| 25 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 272 400 € | 90 121 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, LA BARRE DE MONTS ↘ -13.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, LA BARRE DE MONTS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LA BARRE DE MONTS
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188 400 € | 3 193 € | 59 m² | 2 | Voir |
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T2 LA BARRE DE MONTS
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189 000 € | 3 098 € | 61 m² | 2 | Voir |
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T2 LA BARRE DE MONTS
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189 000 € | 3 098 € | 61 m² | 2 | Voir |
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T2 LA BARRE DE MONTS
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189 000 € | 3 098 € | 61 m² | 2 | Voir |
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T4 LA BARRE DE MONTS
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186 600 € | 3 110 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T2 LA BARRE DE MONTS
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191 250 € | 3 135 € | 61 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 30 Rue Du Belvedere | 235 000 € | 72 m² | 3 264 € |
| 02/06/2025 | 10 Rue De La Balise | 220 600 € | 70 m² | 3 151 € |
| 30/05/2025 | 6615 Le Marais De Derriere | 268 000 € | 59 m² | 4 542 € |
| 06/05/2025 | 12 Che De La Dune | 132 000 € | 42 m² | 3 143 € |
| 30/04/2025 | 1 Imp De La Paree De La Mulette | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 29/04/2025 | 16 Rte De La Corsive | 250 000 € | 66 m² | 3 788 € |
| 23/04/2025 | 9008 Le Petit Vivier | 750 000 € | 70 m² | 10 714 € |
| 23/04/2025 | 17 Che De La Josephine | 227 000 € | 55 m² | 4 127 € |
| 18/04/2025 | 6556 Les Etables | 210 000 € | 67 m² | 3 134 € |
| 02/04/2025 | 1 Che Du Veuzour | 170 000 € | 69 m² | 2 464 € |
| 17/03/2025 | 12 Che De L'anse | 135 000 € | 48 m² | 2 813 € |
| 27/02/2025 | 31 Che De La Dune | 200 000 € | 58 m² | 3 448 € |
| 20/02/2025 | 1 Imp Des Ajoncs | 204 400 € | 54 m² | 3 785 € |
| 10/02/2025 | 5 All Des Jonquilles | 270 000 € | 69 m² | 3 913 € |
| 07/02/2025 | 1 All Du Murier | 232 000 € | 60 m² | 3 867 € |