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Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.Référence 36658À La Barre-de-Monts, à deux pas du Pey de la Blet, découvr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 378 €/mois | 16 297 €/mois | 451 752 € | 46 781 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 948 €/mois | 11 964 €/mois | 473 760 € | 68 789 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 513 900 € | 108 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 328 €/mois | 7 055 €/mois | 558 720 € | 153 749 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 605 100 € | 200 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5r2D Actuel
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420 540 € | - |
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#aKgw6
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422 100 € | +0,4% |
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#aLzon
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422 100 € | +0,4% |
|
#aLzoo
|
430 500 € | +2,4% |
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#aYHQf
|
418 000 € | -0,6% |
|
#aOWiJ
|
416 000 € | -1,1% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA BARRE DE MONTS
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395 000 € | 2 616 € | 151 m² | 6 | Voir |
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BARRE DE MONTS
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390 000 € | 2 932 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BARRE DE MONTS
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390 000 € | 2 932 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BARRE DE MONTS
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390 000 € | 2 932 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BARRE DE MONTS
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T6 LA BARRE DE MONTS
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389 000 € | 2 249 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T8 LA BARRE DE MONTS
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384 800 € | 2 174 € | 177 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 8 Rue Des Grands Vignes | 380 000 € | 117 m² | 3 248 € |
| 05/09/2024 | 17 All Des Hortensias | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 04/07/2024 | 12b Che Du Grand Logis | 267 600 € | 113 m² | 2 368 € |
| 23/05/2024 | 28 Che De La Franciniere | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 09/04/2024 | 19 Rue De La Butte | 185 000 € | 116 m² | 1 595 € |
| 29/03/2024 | 159 Av De L'estacade | 320 000 € | 135 m² | 2 370 € |
| 21/12/2023 | 76 Av De L'estacade | 250 000 € | 143 m² | 1 748 € |
| 30/11/2023 | 28 Imp Des Ormeaux | 298 000 € | 115 m² | 2 591 € |
| 20/11/2023 | 46 Rue Du Belvedere | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 29/06/2023 | 8 All Des Hortensias | 235 000 € | 130 m² | 1 808 € |
| 07/06/2023 | 15 Che Du Querruy | 357 000 € | 126 m² | 2 833 € |
| 02/05/2023 | 19 Che De La Pointe | 360 000 € | 130 m² | 2 769 € |
| 20/04/2023 | 6 Che Du Sableau | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |