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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 134 m²
Dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de La Barben, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied de 130m², très récente, jamais habitée, offrant confort moderne et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 760 €/mois | 20 485 €/mois | 567 840 € | 58 849 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 962 €/mois | 15 036 €/mois | 595 440 € | 86 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 646 020 € | 137 029 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 926 €/mois | 8 867 €/mois | 702 240 € | 193 249 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 535 €/mois | 7 682 €/mois | 760 500 € | 251 509 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA BARBEN ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA BARBEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA BARBEN
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T5 LA BARBEN
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529 000 € | 4 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 LA BARBEN
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T5 LA BARBEN
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T6 PELISSANNE
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524 900 € | 3 977 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 PELISSANNE
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546 000 € | 3 545 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 PELISSANNE
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546 000 € | 3 545 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 PELISSANNE
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546 000 € | 3 545 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T6 PELISSANNE
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550 000 € | 4 104 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 PELISSANNE
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T4 PELISSANNE
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489 000 € | 3 304 € | 148 m² | 4 | Voir |
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T4 PELISSANNE
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489 000 € | 3 327 € | 147 m² | 4 | Voir |
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T4 PELISSANNE
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489 000 € | 3 260 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T5 PELISSANNE
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480 000 € | 3 504 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 PELISSANNE
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480 000 € | 3 504 € | 137 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 5168 Val D Estable | 601 661 € | 114 m² | 5 278 € |
| 02/05/2024 | 146b Che De La Demorte | 323 000 € | 120 m² | 2 692 € |
| 30/08/2023 | 5147 Le Moulin A Huile | 296 500 € | 111 m² | 2 671 € |
| 08/06/2023 | 336b Rte Du Chateau | 380 640 € | 130 m² | 2 928 € |