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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison en pierre entièrement rénovée de 150 m² érigée sur une parcelle de 143 m². Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie de 39 m² avec insert bois, salle à manger et cui...
8 Rue du Moulin 17470 La Villedieu
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 293 €/mois | 6 948 €/mois | 192 612 € | 19 972 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 683 €/mois | 5 100 €/mois | 201 960 € | 29 320 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 219 060 € | 46 420 € | 3,30% |
| 20 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 238 080 € | 65 440 € | 3,40% |
| 25 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 258 000 € | 85 360 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVKEW Actuel
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178 295 € | - |
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#agIQn
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178 000 € | -0,2% |
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#aogtc
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178 000 € | -0,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AULNAY
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177 000 € | 1 164 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMPIERRE SUR BOUTONNE
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185 000 € | 1 121 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T9 NUAILLE SUR BOUTONNE
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189 900 € | 1 073 € | 177 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2023 | 5096a Le Tabarit | 143 000 € | 120 m² | 1 192 € |
| 28/09/2023 | 8 Rue Du Moulin | 115 000 € | 123 m² | 935 € |
| 01/09/2023 | 21 Rue Du Moulin | 504 175 € | 124 m² | 4 066 € |