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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 93 m²
iad France - Philippe Neveu vous propose: REF : 1887104 -PNE- Grange à Rénover. Actuellement, la grange ne dispose pas de pièces aménagées, ce qui vous permettra de repenser entièr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 377 €/mois | 1 142 €/mois | 31 668 € | 3 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 277 €/mois | 839 €/mois | 33 240 € | 4 846 € | 3,20% |
| 15 ans | 200 €/mois | 606 €/mois | 36 000 € | 7 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 163 €/mois | 494 €/mois | 39 120 € | 10 726 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 141 €/mois | 427 €/mois | 42 300 € | 13 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 1 Rue St Martin | 107 000 € | 83 m² | 1 289 € |
| 14/01/2025 | 56 Rue Principale | 125 000 € | 76 m² | 1 645 € |
| 28/11/2023 | 40 Rue De La Boutonne | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 20/06/2023 | 22 Rue Principale | 162 100 € | 86 m² | 1 885 € |
| 27/04/2023 | 12 Rue De La Grande Piece | 4 920 000 € | 87 m² | 56 552 € |
| 20/04/2023 | 52b Rue Principale | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |