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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 57 m²
Exclusivité à La Verdière. Sur un terrain arboré et clôturé de 3000 m², découvrez cette maison de 57 m² offrant un cadre de vie calme et naturel. Elle se compose d’un séjour lumine...
Les Bréguières 83560 La Verdière
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 221 088 € | 22 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 231 840 € | 33 645 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 265 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 165 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, LA VERDIERE ↗ +37.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, LA VERDIERE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 5501 Le Village | 57 000 € | 41 m² | 1 390 € |
| 14/03/2025 | 5124 Rue Baudisson | 90 000 € | 40 m² | 2 250 € |
| 17/12/2024 | 6147 Saint Eloi | 170 000 € | 77 m² | 2 208 € |
| 08/11/2024 | 5354 L Americaine | 185 000 € | 65 m² | 2 846 € |
| 14/10/2024 | 5170 Gr Grand Rue | 60 000 € | 48 m² | 1 250 € |
| 10/10/2024 | 5067 Rue Paradis | 180 000 € | 39 m² | 4 615 € |
| 10/10/2024 | 9046 Le Village | 180 000 € | 39 m² | 4 615 € |
| 07/10/2024 | 196 La Malherbe | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 24/09/2024 | 1990f La Pelissiere | 85 000 € | 47 m² | 1 809 € |
| 02/08/2024 | 9049 Chicheri | 160 000 € | 50 m² | 3 200 € |
| 08/07/2024 | 6097 Pourquinson | 90 000 € | 44 m² | 2 045 € |
| 14/06/2024 | 5025 Gr Grand Rue | 73 000 € | 70 m² | 1 043 € |
| 23/05/2024 | 5151 Rte Nationale | 91 000 € | 64 m² | 1 422 € |
| 06/05/2024 | 5028 Gr Grand Rue | 50 000 € | 40 m² | 1 250 € |
| 15/03/2024 | 5173 Gr Grand Rue | 54 000 € | 40 m² | 1 350 € |