Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 78 m²
EXCLUSIVITE La Valette sud- Dernier étage vue panoramique et sans vis à visVenez découvrir cet appartement de type 4 de 77.91m² au coeur d'une résidence arborée. Il se compose d'un...
Résidence la Coupiane 83160 La Valette-du-Var
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 379 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 831 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 091 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 391 € | 3,40% |
| 25 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 288 600 € | 95 351 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LA VALETTE DU VAR ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LA VALETTE DU VAR Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA VALETTE DU VAR
|
199 900 € | 2 272 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA VALETTE DU VAR
|
199 800 € | 2 467 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA VALETTE DU VAR
|
198 000 € | 2 605 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA VALETTE DU VAR
|
197 000 € | 2 118 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA VALETTE DU VAR
|
196 000 € | 2 306 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA VALETTE DU VAR
|
196 000 € | 2 306 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA VALETTE DU VAR
|
195 000 € | 2 241 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA VALETTE DU VAR
|
190 000 € | 2 568 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA VALETTE DU VAR
|
190 000 € | 2 568 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA VALETTE DU VAR
|
190 000 € | 2 568 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA VALETTE DU VAR
|
190 000 € | 2 568 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA VALETTE DU VAR
|
189 900 € | 2 158 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA VALETTE DU VAR
|
179 000 € | 1 989 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA VALETTE DU VAR
|
179 000 € | 1 989 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA VALETTE DU VAR
|
170 000 € | 2 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 180 Imp Du Grand Saint Antoine | 194 330 € | 60 m² | 3 239 € |
| 20/05/2025 | 111 Av Pierre Et Marie Curie | 181 000 € | 68 m² | 2 662 € |
| 15/05/2025 | 161 Av Pierre Gandolfo | 204 000 € | 68 m² | 3 000 € |
| 15/05/2025 | 9001 Res La Coupiane | 181 000 € | 73 m² | 2 479 € |
| 30/04/2025 | 9001 Rue P Cezanne Micocoulier | 160 000 € | 59 m² | 2 712 € |
| 29/04/2025 | 16 Av Francois Duchatel | 160 000 € | 68 m² | 2 353 € |
| 28/04/2025 | 9001 Res La Coupiane | 176 240 € | 61 m² | 2 889 € |
| 25/04/2025 | 252 Av Pablo Picasso | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 15/04/2025 | 127 Av Pierre Brossolette | 219 000 € | 68 m² | 3 221 € |
| 11/04/2025 | 9001 Res La Coupiane | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 08/04/2025 | 500 Che De Roberti | 337 600 € | 81 m² | 4 168 € |
| 27/03/2025 | 9024 Av Docteur Tremolieres | 168 000 € | 72 m² | 2 333 € |
| 25/03/2025 | 9001 Res La Coupiane | 135 000 € | 61 m² | 2 213 € |
| 24/03/2025 | 9007 Imp Gabriel Peri | 415 000 € | 77 m² | 5 390 € |
| 19/03/2025 | 185 Av De Sainte Cecile | 198 000 € | 72 m² | 2 750 € |