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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 101 m²
Située sur les hauteurs de La Trinité-sur-Mer, à seulement quelques pas du port et des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Implantée sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 352 €/mois | 22 279 €/mois | 617 568 € | 63 980 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 397 €/mois | 16 355 €/mois | 647 640 € | 94 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 903 €/mois | 11 827 €/mois | 702 540 € | 148 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 182 €/mois | 9 642 €/mois | 763 680 € | 210 092 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 757 €/mois | 8 355 €/mois | 827 100 € | 273 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA TRINITE SUR MER ↗ +3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA TRINITE SUR MER
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575 500 € | 5 698 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TRINITE SUR MER
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575 500 € | 5 698 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TRINITE SUR MER
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575 500 € | 5 698 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TRINITE SUR MER
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575 500 € | 5 698 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TRINITE SUR MER
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570 000 € | 5 429 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TRINITE SUR MER
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570 000 € | 5 429 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TRINITE SUR MER
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570 000 € | 5 429 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PHILIBERT
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592 000 € | 4 852 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PHILIBERT
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592 000 € | 4 852 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 LA TRINITE SUR MER
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551 400 € | 5 804 € | 95 m² | 7 | Voir |
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T6 LA TRINITE SUR MER
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536 000 € | 4 288 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TRINITE SUR MER
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509 006 € | 4 802 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PHILIBERT
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503 040 € | 4 573 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T8 ST PHILIBERT
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499 900 € | 4 545 € | 110 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PHILIBERT
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499 900 € | 4 545 € | 110 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 1400 Kerdeneven | 675 000 € | 106 m² | 6 368 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Du Greal | 1 550 000 € | 93 m² | 16 667 € |
| 13/03/2025 | 7 Rue Du Rhune | 661 500 € | 80 m² | 8 269 € |
| 12/03/2025 | 6 Rue Du Verger | 434 000 € | 101 m² | 4 297 € |
| 25/02/2025 | 49 Rue De Kerguille | 950 000 € | 99 m² | 9 596 € |
| 18/02/2025 | 19 Rue Du Mane Rohr | 74 479 € | 120 m² | 621 € |
| 18/02/2025 | 29 Rue De Kerisper | 761 158 € | 85 m² | 8 955 € |
| 28/01/2025 | 10b Rue Des Resistants | 455 000 € | 105 m² | 4 333 € |
| 15/10/2024 | 6 Rue Du Mane Rohr | 1 150 000 € | 120 m² | 9 583 € |
| 03/10/2024 | 4 Rle Des Voiliers | 940 000 € | 94 m² | 10 000 € |
| 18/07/2024 | 9 Rue De Kerdrovas | 393 200 € | 81 m² | 4 854 € |
| 28/05/2024 | 6b All J F De La Perouse | 300 000 € | 82 m² | 3 659 € |
| 23/02/2024 | 3 Rue Du Verger | 550 000 € | 119 m² | 4 622 € |
| 11/01/2024 | 2 Imp Des Pins | 586 000 € | 120 m² | 4 883 € |
| 08/12/2023 | 32 Rue De Kerbihan | 1 163 000 € | 120 m² | 9 692 € |