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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain plat de 481 m² bénéficiant d'une belle exposition Sud-Ouest, idéal pour une future construction lumineuse. Bientôt viabilisé, il ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 928 €/mois | 30 085 €/mois | 833 952 € | 86 416 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 287 €/mois | 22 082 €/mois | 874 440 € | 126 904 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 271 €/mois | 15 973 €/mois | 948 780 € | 201 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 297 €/mois | 13 021 €/mois | 1 031 280 € | 283 744 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 722 €/mois | 11 279 €/mois | 1 116 600 € | 369 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA TRINITE SUR MER ↗ +3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA TRINITE SUR MER
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808 549 € | 4 301 € | 188 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 21 Rue Du Men Du | 1 300 000 € | 166 m² | 7 831 € |
| 13/03/2025 | 51 Dom De Kerdual | 520 000 € | 162 m² | 3 210 € |
| 13/01/2025 | 17f Rue De Kervourden | 1 600 000 € | 187 m² | 8 556 € |
| 11/12/2024 | 1364 Kerdual | 600 000 € | 145 m² | 4 138 € |
| 10/12/2024 | 40 Rue Des Resistants | 113 000 € | 172 m² | 657 € |
| 10/12/2024 | 3 Imp Des Bernaches | 785 000 € | 138 m² | 5 688 € |
| 23/09/2024 | 9 Rue Du Vieux Puits | 1 550 000 € | 156 m² | 9 936 € |
| 25/07/2024 | 4 Rue De Kerbihan | 800 000 € | 148 m² | 5 405 € |
| 26/04/2024 | 21 Rue De Kervourden | 674 808 € | 172 m² | 3 923 € |
| 05/04/2024 | 1 Rue Mane Roularde | 870 000 € | 159 m² | 5 472 € |
| 03/04/2024 | 22 Crs Des Quais | 650 000 € | 145 m² | 4 483 € |
| 27/03/2024 | 28 Rue Des Resistants | 1 650 000 € | 153 m² | 10 784 € |
| 27/07/2023 | 8 Rue Du Verger | 750 000 € | 137 m² | 5 474 € |
| 12/07/2023 | 9 Rue Du Greal | 1 160 000 € | 173 m² | 6 705 € |
| 26/06/2023 | 308 Anse De Kervilor | 1 070 000 € | 150 m² | 7 133 € |