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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 85 m²
Dans le réseau SAFTI immobilier, Delphine vous propose cette belle maison située proche de l'océan et du centre ville de la Tranche sur mer, station balnéaire dynamique toute l'ann...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 013 €/mois | 15 191 €/mois | 421 092 € | 43 604 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 680 €/mois | 11 152 €/mois | 441 600 € | 64 112 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 479 160 € | 101 672 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 170 €/mois | 6 576 €/mois | 520 800 € | 143 312 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 564 000 € | 186 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA TRANCHE SUR MER ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bconv Actuel
|
392 000 € | - |
|
#b5e2P
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400 000 € | +2,0% |
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#aGgSy
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400 000 € | +2,0% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA TRANCHE SUR MER
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392 000 € | 4 612 € | 85 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 9 Imp Albizia | 362 500 € | 80 m² | 4 531 € |
| 23/06/2025 | 38 Che Des Pres De La Griere | 269 000 € | 80 m² | 3 363 € |
| 20/06/2025 | 12 Rue Des Etrilles | 330 000 € | 97 m² | 3 402 € |
| 12/06/2025 | 19b Rue Des Dunes | 225 000 € | 83 m² | 2 711 € |
| 06/06/2025 | 18 Av Des Tulipes | 748 750 € | 104 m² | 7 200 € |
| 22/05/2025 | 9 Rue Des Vanneaux | 292 000 € | 75 m² | 3 893 € |
| 13/05/2025 | 5 Rue Melusine | 326 500 € | 94 m² | 3 473 € |
| 30/04/2025 | 16 Le Petit Gapias | 358 500 € | 76 m² | 4 717 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Du Corps De Garde | 291 870 € | 83 m² | 3 517 € |
| 24/03/2025 | 10b Rue Des Salicornes | 205 100 € | 75 m² | 2 735 € |
| 21/03/2025 | 7 Rue De L Aireau | 169 300 € | 72 m² | 2 351 € |
| 19/03/2025 | 3 All De La Youte | 485 000 € | 100 m² | 4 850 € |
| 18/03/2025 | 51 Av Parc Du Rocher 1ere Ave | 367 500 € | 65 m² | 5 654 € |
| 28/02/2025 | 31 Rue Sadi Carnot | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 25/02/2025 | 8 Rue Des Grenouilles Bleues | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |