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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 168 m²
À vendre sur la commune de Sainte-Blandine, belle maison de 168 m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 700 m². Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour spacieux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 280 140 € | 29 065 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 293 760 € | 42 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 525 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 245 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA TOUR DU PIN ↘ -27.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA TOUR DU PIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 STE BLANDINE
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260 000 € | 1 548 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T7 LA TOUR DU PIN
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252 000 € | 1 585 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T6 ST VICTOR DE CESSIEU
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246 000 € | 1 538 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VICTOR DE CESSIEU
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246 000 € | 1 538 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 ST VICTOR DE CESSIEU
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280 000 € | 1 373 € | 204 m² | 7 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3 Che Du Chateau Du Pin | 254 500 € | 137 m² | 1 858 € |
| 11/03/2025 | 44 Bd Victor Hugo | 250 000 € | 194 m² | 1 289 € |
| 16/10/2024 | 20 Rue D Italie | 150 000 € | 148 m² | 1 014 € |
| 27/08/2024 | 74 All Des Sapins | 279 800 € | 157 m² | 1 782 € |
| 24/01/2024 | 8 Rue Pierre Dupont | 262 000 € | 152 m² | 1 724 € |
| 26/07/2023 | 1 Rue De Belle Vue | 669 700 € | 146 m² | 4 587 € |