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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Située dans le village paisible de La Tombe, en Seine-et-Marne, cette agréable maison vous séduira par son environnement. Vous y trouverez : - Un sous-sol- Au rez-de-chaussée : une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 156 912 € | 16 245 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 493 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA TOMBE
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T5 MONTEREAU FAULT YONNE
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T6 MAROLLES SUR SEINE
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155 000 € | 1 409 € | 110 m² | 6 | Voir |
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155 000 € | 1 409 € | 110 m² | 6 | Voir |
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155 000 € | 1 409 € | 110 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/12/2024 | 14 Rue Basse | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 04/06/2024 | 13 Rte De Misy | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |
| 08/12/2023 | 32 Rue Basse | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |