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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
Vente Maison de village 3 piècesiad France - Cheila Moudoumbi Loguissoum vous propose: Venez découvrir cette belle maison de village située à La Tombe (77130) 3 pièces de 54,70 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3QPU Actuel
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129 000 € | - |
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#b4PtJ
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129 000 € | - |
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T3 MONTEREAU FAULT YONNE
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139 000 € | 2 206 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTEREAU FAULT YONNE
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T3 LA GRANDE PAROISSE
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114 800 € | 1 913 € | 60 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/10/2024 | 5086a Les Pres Jolis | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 21/06/2024 | 46b Rue Grande | 87 000 € | 63 m² | 1 381 € |
| 23/04/2024 | 5084 La Tombe | 47 000 € | 53 m² | 887 € |
| 22/11/2023 | 65 Rue Grande | 119 000 € | 66 m² | 1 803 € |