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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 147 m²
Située dans un environnement calme, dans la commune du PLATEAU DES PETITES ROCHES, village de SAINT BERNARD avec vue sur l'Eglise. Cette maison a été construite en 1977. Grand terr...
11 Chemin des Portes 38660 Plateau-des-Petites-Roches
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 072 €/mois | 18 400 €/mois | 510 048 € | 52 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 457 €/mois | 13 506 €/mois | 534 840 € | 77 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 580 320 € | 123 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 630 720 € | 173 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 17 Rue De L Aulp Du Seuil | 435 880 € | 118 m² | 3 694 € |
| 01/08/2024 | 5590 Rue De Belledonne | 542 800 € | 170 m² | 3 193 € |
| 27/10/2023 | 38 Lot Les Vignes Du Chateau | 596 700 € | 125 m² | 4 774 € |
| 06/04/2023 | 3 Imp Du Carre | 257 960 € | 140 m² | 1 843 € |
| 27/03/2023 | 130 Rue Du Port St Gervais | 665 000 € | 150 m² | 4 433 € |