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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 88497 - LA SOUTERRAINE - Marcon immobilier vous propose cette belle et grande maison familiale avec son jardin entièrement clos et proc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 233 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 685 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 244 440 € | 51 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 125 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA SOUTERRAINE ↘ -1.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA SOUTERRAINE
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T7 LA SOUTERRAINE
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199 000 € | 1 106 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LA SOUTERRAINE
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T6 LA SOUTERRAINE
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199 000 € | 1 137 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 LA SOUTERRAINE
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199 000 € | 1 137 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 LA SOUTERRAINE
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197 500 € | 1 155 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 LA SOUTERRAINE
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197 500 € | 1 155 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 LA SOUTERRAINE
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197 500 € | 1 155 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 LA SOUTERRAINE
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T8 ST PRIEST LA FEUILLE
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194 400 € | 1 013 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PRIEST LA FEUILLE
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T6 LA SOUTERRAINE
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171 900 € | 792 € | 217 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 1 Le Moulin De La Carderie | 307 000 € | 200 m² | 1 535 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue St Jacques | 167 821 € | 165 m² | 1 017 € |
| 03/04/2025 | 34b Rue De Limoges | 160 000 € | 149 m² | 1 074 € |
| 16/10/2024 | 6 Rue Du Four | 135 000 € | 140 m² | 964 € |
| 17/04/2024 | 4 La Cote | 134 000 € | 164 m² | 817 € |
| 28/12/2023 | 8 Le Paradis | 200 000 € | 188 m² | 1 064 € |
| 10/07/2023 | 3 Barneige | 344 500 € | 142 m² | 2 426 € |
| 07/07/2023 | 85 Bussiere Madeleine | 56 000 € | 140 m² | 400 € |