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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 159 m²
Belle villa entièrement rénovée, idéalement exposée avec une magnifique vue mer. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur les terrasses, d'une cuisine aménagée et équipée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 304 €/mois | 25 164 €/mois | 697 536 € | 72 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 095 €/mois | 18 470 €/mois | 731 400 € | 106 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 793 440 € | 168 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 862 560 € | 237 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 933 900 € | 308 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBaQa Actuel
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650 000 € | - |
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#aARcL
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650 000 € | - |
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#aBhQv
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650 000 € | - |
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#b0UB1
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650 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SEPTEMES LES VALLONS
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9 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 75 Bd Victor Roman | 90 000 € | 158 m² | 570 € |
| 22/11/2024 | 18 Rte Nationale | 380 000 € | 150 m² | 2 533 € |
| 29/08/2024 | 48b Che De La Bedoule | 430 000 € | 151 m² | 2 848 € |
| 01/08/2024 | 18 Lot Le Pre Vert | 515 900 € | 150 m² | 3 439 € |
| 29/07/2024 | 15ter Che De La Bedoule | 453 100 € | 136 m² | 3 332 € |
| 19/04/2024 | 2b Che Du Pigeonnier | 516 500 € | 130 m² | 3 973 € |
| 11/01/2024 | 13 Tsse Du Stade | 410 300 € | 129 m² | 3 181 € |
| 19/12/2023 | 16 Rte Nationale | 318 000 € | 127 m² | 2 504 € |
| 12/07/2023 | 154b Rte Nationale 8 | 760 000 € | 179 m² | 4 246 € |