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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 115 m²
Maison 3 piècesViager Libre d'un Charme FOU .. dans un lieu UNIQUE.. Une visite d'impose ! Référence 422530200 Age : Femme de 64 ans Bouquet : 198150 EUR Rente : 1582 EUR/mois Vale...
1542 Chemin du Moulin de Cors 30200 Saint-Michel-d'Euzet
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 533 €/mois | 7 676 €/mois | 212 772 € | 22 072 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 859 €/mois | 5 633 €/mois | 223 080 € | 32 380 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 242 100 € | 51 400 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 263 040 € | 72 340 € | 3,40% |
| 25 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 285 000 € | 94 300 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LA ROQUE SUR CEZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA ROQUE SUR CEZE
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198 150 € | 1 723 € | 115 m² | 3 | Voir |
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T4 ST ETIENNE DES SORTS
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195 000 € | 1 773 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ETIENNE DES SORTS
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195 000 € | 1 773 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 ST NAZAIRE
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202 000 € | 1 788 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NAZAIRE
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202 000 € | 1 788 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NAZAIRE
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202 000 € | 1 788 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NAZAIRE
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202 000 € | 1 788 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 BAGNOLS SUR CEZE
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182 000 € | 1 444 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGNOLS SUR CEZE
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182 000 € | 1 433 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T4 BAGNOLS SUR CEZE
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175 000 € | 1 563 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T5 CHUSCLAN
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175 000 € | 1 224 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 CHUSCLAN
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175 000 € | 1 224 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE
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170 000 € | 1 393 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE
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170 000 € | 1 393 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE
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170 000 € | 1 393 € | 122 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 5059 Gr Grand Rue | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 09/09/2024 | 5149 Che Des Combes | 507 200 € | 130 m² | 3 902 € |
| 25/01/2024 | 5036 Rue De Rompe Cul | 403 560 € | 110 m² | 3 669 € |
| 22/12/2023 | 5081 Rte De Saint Laurent | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |