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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
11488 - CO-EXCLUSIVITE - LA ROCHEPOT. Au pied de l'église, jolie maison à rénover des années 30 à fort potentiel comprenant ; un maison surélevée composé : entrée, cuisine, salon, ...
13 Rue Saint-Georges 21340 La Rochepot
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 9002 Sous La Loucharde | 233 000 € | 100 m² | 2 330 € |
| 09/07/2024 | 5178 Vc Hameau De Flagny | 178 000 € | 98 m² | 1 816 € |
| 23/08/2023 | 5084 Rue St Georges | 123 400 € | 70 m² | 1 763 € |
| 11/08/2023 | 5064 Le Village | 262 700 € | 85 m² | 3 091 € |
| 27/04/2023 | 5024 Le Village | 135 000 € | 74 m² | 1 824 € |