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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Maison d'Architecte avec espace extérieur UniqueLa Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose, à proximité du centre-ville de La Rochelle, au coeur d'un quartie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 300 €/mois | 46 364 €/mois | 1 285 200 € | 133 195 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 231 €/mois | 34 033 €/mois | 1 347 720 € | 195 715 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 123 €/mois | 24 615 €/mois | 1 462 140 € | 310 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 622 €/mois | 20 067 €/mois | 1 589 280 € | 437 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 736 €/mois | 17 382 €/mois | 1 720 800 € | 568 795 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LA ROCHELLE ↗ +2.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTxQM Actuel
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1 199 100 € | - |
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#aR04G
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1 185 600 € | -1,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 LA ROCHELLE
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T7 LA ROCHELLE
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T7 LA ROCHELLE
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T7 LA ROCHELLE
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T7 LA ROCHELLE
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1 040 000 € | 5 474 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHELLE
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1 040 000 € | 5 474 € | 190 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 6 Bd De Cognehors | 500 000 € | 172 m² | 2 907 € |
| 12/05/2025 | 71 Rue Marius Lacroix | 1 966 000 € | 175 m² | 11 234 € |
| 08/04/2025 | 86 Av Jean Guiton | 717 260 € | 176 m² | 4 075 € |
| 31/03/2025 | 20 Rue Colbert | 955 000 € | 192 m² | 4 974 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Buffeterie | 1 204 517 € | 175 m² | 6 883 € |
| 21/03/2025 | 6 Rue Vendome | 970 000 € | 184 m² | 5 272 € |
| 10/03/2025 | 21 Rue Victor Hugo | 1 212 330 € | 240 m² | 5 051 € |
| 20/12/2024 | 14ter Rue Louis Blanc | 845 100 € | 160 m² | 5 282 € |
| 09/12/2024 | 206ter Rue Marius Lacroix | 730 000 € | 190 m² | 3 842 € |
| 12/11/2024 | 35 Rue Sardinerie | 1 429 000 € | 160 m² | 8 931 € |
| 21/10/2024 | 28 Rue Abraham Duquesne | 549 900 € | 181 m² | 3 038 € |
| 11/10/2024 | 75 Rue Du Velodrome | 970 000 € | 235 m² | 4 128 € |
| 10/10/2024 | 18 Rue De L Escale | 980 000 € | 222 m² | 4 414 € |
| 10/09/2024 | 12 Rue Des Glaieuls | 462 200 € | 162 m² | 2 853 € |
| 08/08/2024 | 5ter Rue Amos Barbot | 1 800 000 € | 180 m² | 10 000 € |