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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Maison La Rochelle.Square Habitat vous propose en exclusivité cette maison familiale située à La Rochelle, dans le quartier de Saint-Éloi à seulement 300 mètres des commerces.Au re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA ROCHELLE ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA ROCHELLE
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418 600 € | 3 322 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHELLE
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429 000 € | 3 405 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHELLE
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429 000 € | 3 405 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHELLE
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429 000 € | 3 405 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHELLE
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399 500 € | 3 275 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHELLE
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399 500 € | 3 275 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHELLE
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399 000 € | 2 608 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 LA PALLICE
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399 000 € | 2 591 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHELLE
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399 000 € | 2 591 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHELLE
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399 000 € | 2 591 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 LA ROCHELLE
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448 000 € | 3 446 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHELLE
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448 000 € | 3 446 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHELLE
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448 000 € | 3 446 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHELLE
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448 000 € | 3 446 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 19 Rue De La Trompette | 650 000 € | 130 m² | 5 000 € |
| 19/05/2025 | 7 Rue Lucien Desoyer | 620 000 € | 142 m² | 4 366 € |
| 06/05/2025 | 28 Rue De Calais | 200 000 € | 122 m² | 1 639 € |
| 30/04/2025 | 3a Rue Des Roseaux | 540 000 € | 135 m² | 4 000 € |
| 25/04/2025 | 16 Rue Marceau | 575 200 € | 110 m² | 5 229 € |
| 24/04/2025 | 1 Rue De Beauregard | 540 000 € | 102 m² | 5 294 € |
| 14/04/2025 | 8 Av Raymond Poincare | 497 100 € | 124 m² | 4 009 € |
| 11/04/2025 | 22 Rue Du Rempart St-claude | 625 000 € | 138 m² | 4 529 € |
| 28/03/2025 | 138 Av Du Lieutenant Col Bernier | 495 000 € | 103 m² | 4 806 € |
| 27/03/2025 | 39 Rue D Amboise | 633 500 € | 117 m² | 5 415 € |
| 27/03/2025 | 38 Rue Du Moulin Rouge | 458 250 € | 140 m² | 3 273 € |
| 26/03/2025 | 72 Rue Michelet | 688 400 € | 130 m² | 5 295 € |
| 21/03/2025 | 52 Rue Jeanne D Albret | 409 500 € | 101 m² | 4 054 € |
| 19/03/2025 | 19 Rue Leon Jouhaux | 280 000 € | 144 m² | 1 944 € |
| 13/03/2025 | 53 Rue Du Lignon | 490 000 € | 102 m² | 4 804 € |