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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Vente Maison/villa 3 pièces.iad France - Catherine Chauvet vous propose: La Roche/Yon, quartier de l' angelmière, au calme en impasseMaison de plain pied construite sur une parcell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 670 €/mois | 8 091 €/mois | 224 280 € | 23 209 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 960 €/mois | 5 939 €/mois | 235 200 € | 34 129 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 255 240 € | 54 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 277 440 € | 76 369 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 302 100 € | 101 029 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 3 pièces, LA ROCHE SUR YON ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA ROCHE SUR YON Favorable acheteurDélais de vente
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4E4O Actuel
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208 000 € | - |
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#aXCFL
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208 000 € | - |
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T4 LA ROCHE SUR YON
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209 000 € | 2 459 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUILLERON LE CAPTIF
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209 326 € | 2 406 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUILLERON LE CAPTIF
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209 326 € | 2 406 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUILLERON LE CAPTIF
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209 326 € | 2 406 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUILLERON LE CAPTIF
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209 326 € | 2 406 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUILLERON LE CAPTIF
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206 314 € | 2 547 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUILLERON LE CAPTIF
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T3 LA ROCHE SUR YON
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210 056 € | 2 801 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 28 Rue Anna Politkovskaia | 106 729 € | 70 m² | 1 525 € |
| 27/06/2025 | 20 Rue Villebois Mareuil | 226 000 € | 58 m² | 3 897 € |
| 26/06/2025 | 14 Imp Des Vendangeurs | 250 711 € | 84 m² | 2 985 € |
| 18/06/2025 | 73 Rue Albert Camus | 135 000 € | 56 m² | 2 411 € |
| 13/06/2025 | 5 Imp Artarit Roudaut | 206 910 € | 89 m² | 2 325 € |
| 12/06/2025 | 110b Rue Jacques Cartier | 84 800 € | 57 m² | 1 488 € |
| 27/05/2025 | 25 Rue Jean Droillard | 219 000 € | 90 m² | 2 433 € |
| 23/05/2025 | 30 Rue Pauline De Lezardiere | 211 720 € | 87 m² | 2 434 € |
| 22/05/2025 | 55 Rue De La Martiniere | 165 000 € | 84 m² | 1 964 € |
| 13/05/2025 | 73 Bd Pierre Et Marie Curie | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 30/04/2025 | 48 Rue Pierre Brossolette | 167 500 € | 82 m² | 2 043 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue Des Acacias | 275 000 € | 74 m² | 3 716 € |
| 30/04/2025 | 36b Rue Pasteur | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 30/04/2025 | 9 Imp De Kerguelen Tremarec | 162 000 € | 64 m² | 2 531 € |
| 30/04/2025 | 52 Rue Du Pasteur Luther King | 161 682 € | 89 m² | 1 817 € |