Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 57 m²
EXCLUSIVITE - Appartement T2 Résidence CASTELLI Situé en plein cœur de La Roche-sur-Yon, dans la Résidence CASTELLI, découvrez ce charmant appartement de 57 m² idéalement placé pou...
2 Rue de la marne 85000 La Roche-sur-Yon
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 158 928 € | 16 480 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 166 680 € | 24 232 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 004 €/mois | 3 042 €/mois | 180 720 € | 38 272 € | 3,30% |
| 20 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 196 560 € | 54 112 € | 3,40% |
| 25 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 212 700 € | 70 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LA ROCHE SUR YON ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LA ROCHE SUR YON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aCoOv Actuel
|
146 900 € | - |
|
#b0U9i
|
146 900 € | - |
|
#aDfFT
|
146 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LA ROCHE SUR YON
|
145 900 € | 2 473 € | 59 m² | 2 | Voir |
|
T3 LA ROCHE SUR YON
|
145 500 € | 2 140 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROCHE SUR YON
|
145 500 € | 2 140 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROCHE SUR YON
|
148 400 € | 2 182 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROCHE SUR YON
|
148 500 € | 2 320 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROCHE SUR YON
|
145 000 € | 2 302 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROCHE SUR YON
|
145 000 € | 2 302 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROCHE SUR YON
|
148 900 € | 2 222 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROCHE SUR YON
|
149 500 € | 2 231 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T2 LA ROCHE SUR YON
|
144 000 € | 2 361 € | 61 m² | 2 | Voir |
|
T3 LA ROCHE SUR YON
|
149 900 € | 2 457 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROCHE SUR YON
|
149 900 € | 2 457 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROCHE SUR YON
|
149 900 € | 2 457 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOUILLERON LE CAPTIF
|
150 000 € | 2 206 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROCHE SUR YON
|
143 435 € | 2 173 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 14 Rue Emile Zola | 120 000 € | 46 m² | 2 609 € |
| 18/06/2025 | 3 Rue Marcellin Berthelot | 153 180 € | 60 m² | 2 553 € |
| 30/05/2025 | 8 Rue Bossuet | 410 000 € | 50 m² | 8 200 € |
| 28/05/2025 | 16 Av De Lattre De Tassigny | 96 000 € | 77 m² | 1 247 € |
| 23/05/2025 | 32 Rue Georges Pompidou | 115 000 € | 48 m² | 2 396 € |
| 21/05/2025 | 9001 Rue Du Marechal Juin | 149 500 € | 50 m² | 2 990 € |
| 16/05/2025 | 11 Rue Ernest Guyonnet | 75 000 € | 42 m² | 1 786 € |
| 30/04/2025 | 43 Bd Des Etats Unis | 110 000 € | 52 m² | 2 115 € |
| 30/04/2025 | 36 Rue Pasteur | 175 000 € | 39 m² | 4 487 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue Haxo | 95 000 € | 38 m² | 2 500 € |
| 29/04/2025 | 23 Rue Marechal Foch | 143 000 € | 65 m² | 2 200 € |
| 29/04/2025 | 60 Bd D Angleterre | 102 000 € | 48 m² | 2 125 € |
| 29/04/2025 | 41 Rue Marcellin Berthelot | 320 000 € | 53 m² | 6 038 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue Jean Chaptal | 143 500 € | 62 m² | 2 315 € |
| 23/04/2025 | 14 Rue Emile Zola | 118 000 € | 54 m² | 2 185 € |