Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Maison à usage d'habitation comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains, un wc. Chauffage électrique, poê...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 352 €/mois | 10 158 €/mois | 281 568 € | 29 202 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 460 €/mois | 7 455 €/mois | 295 200 € | 42 834 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 320 220 € | 67 854 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 348 240 € | 95 874 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 377 100 € | 124 734 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA ROCHE SUR YON ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA ROCHE SUR YON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LA ROCHE SUR YONComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#awkO3 Actuel
|
261 500 € | - |
|
#aPO5i
|
265 000 € | +1,3% |
|
#aZPbf
|
261 000 € | -0,2% |
|
#b7s5h
|
258 900 € | -1,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MOUILLERON LE CAPTIF
|
260 000 € | 2 453 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOUILLERON LE CAPTIF
|
260 000 € | 2 453 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOUILLERON LE CAPTIF
|
260 000 € | 2 453 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOUILLERON LE CAPTIF
|
260 000 € | 2 453 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA ROCHE SUR YON
|
259 900 € | 2 363 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA ROCHE SUR YON
|
259 000 € | 2 878 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA ROCHE SUR YON
|
258 776 € | 2 562 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA ROCHE SUR YON
|
258 776 € | 2 562 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA ROCHE SUR YON
|
264 900 € | 2 703 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA ROCHE SUR YON
|
264 900 € | 2 676 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA ROCHE SUR YON
|
264 900 € | 2 676 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA ROCHE SUR YON
|
264 900 € | 2 703 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA ROCHE SUR YON
|
264 900 € | 2 676 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOUILLERON LE CAPTIF
|
265 000 € | 2 677 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA ROCHE SUR YON
|
258 000 € | 2 660 € | 97 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 14 Imp Des Vendangeurs | 250 711 € | 84 m² | 2 985 € |
| 25/06/2025 | 20 Rue Marechal Ney | 360 000 € | 106 m² | 3 396 € |
| 17/06/2025 | 36 Rue Dumont D Urville | 151 000 € | 93 m² | 1 624 € |
| 13/06/2025 | 5 Imp Artarit Roudaut | 206 910 € | 89 m² | 2 325 € |
| 11/06/2025 | 37 Rue Du General Guerin | 197 400 € | 100 m² | 1 974 € |
| 05/06/2025 | 11 Rue Broussais | 261 000 € | 107 m² | 2 439 € |
| 27/05/2025 | 25 Rue Jean Droillard | 219 000 € | 90 m² | 2 433 € |
| 27/05/2025 | 120 Rue D Arcole | 183 000 € | 97 m² | 1 887 € |
| 26/05/2025 | 34 Imp Abbe Gregoire | 113 850 € | 102 m² | 1 116 € |
| 23/05/2025 | 30 Rue Pauline De Lezardiere | 211 720 € | 87 m² | 2 434 € |
| 22/05/2025 | 55 Rue De La Martiniere | 165 000 € | 84 m² | 1 964 € |
| 21/05/2025 | 81 Rue Marcellin Berthelot | 218 000 € | 104 m² | 2 096 € |
| 13/05/2025 | 98 Rue D Arcole | 140 000 € | 97 m² | 1 443 € |
| 05/05/2025 | 32 Imp Alain Bombard | 51 596 € | 103 m² | 501 € |
| 30/04/2025 | 36b Rue Pasteur | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |