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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Charmante maison rГ©novГ©e avec jardin ГѓВ La Roche-des-Arnauds Laissez-vous sГ©duire par cette charmante maison individuelle, idГ©alement situГ©e ГѓВ La Roche-des-Arnauds. Const...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 652 €/mois | 17 127 €/mois | 474 768 € | 49 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 149 €/mois | 12 573 €/mois | 497 880 € | 72 327 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 540 180 € | 114 627 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 587 040 € | 161 487 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 635 700 € | 210 147 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LA ROCHE DES ARNAUDS Marché équilibréComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 1480 Rte De Correo | 360 000 € | 136 m² | 2 647 € |
| 24/04/2025 | 5632 La Plaine | 372 100 € | 120 m² | 3 101 € |
| 13/02/2025 | 3880c Tournosy | 426 293 € | 146 m² | 2 920 € |
| 06/01/2025 | Le Grava | 414 200 € | 109 m² | 3 800 € |
| 31/12/2024 | 5185 Les Mourens | 477 960 € | 129 m² | 3 705 € |
| 31/12/2024 | 5185 Les Mourens | 477 960 € | 100 m² | 4 780 € |
| 02/02/2024 | 5556 Les Gaudis | 352 700 € | 131 m² | 2 692 € |
| 15/11/2023 | 5713 Les Tavis | 420 665 € | 113 m² | 3 723 € |
| 07/11/2023 | Les Gaudis | 234 650 € | 150 m² | 1 564 € |
| 20/10/2023 | 790 Rte De Bastine | 244 000 € | 107 m² | 2 280 € |
| 31/07/2023 | 86 Che Des Barrets | 290 750 € | 107 m² | 2 717 € |
| 19/05/2023 | 5684 Les Barrets | 427 000 € | 150 m² | 2 847 € |