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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
À vendre en exclusivité : Maison Ancienne de 100 m² à La RemaudièreMaison ancienne de 100 m² située dans un environnement calme, offrant un espace de vie confortable et lumineux. C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 282 072 € | 29 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 465 €/mois | 7 470 €/mois | 295 800 € | 42 954 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 094 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 348 720 € | 95 874 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA REMAUDIERE ↗ +29.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA REMAUDIERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZnwr Actuel
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262 000 € | - |
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#9BASf
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262 000 € | - |
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#aXL3H
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262 000 € | - |
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248 650 € | 2 674 € | 93 m² | 4 | Voir |
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248 009 € | 2 531 € | 98 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 3 Imp Du Chene | 260 000 € | 102 m² | 2 549 € |
| 20/02/2025 | 5151 La Branlottiere | 267 000 € | 114 m² | 2 342 € |
| 28/11/2024 | 5092 Les Avenaux | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |
| 24/10/2024 | 119 La Potardiere | 285 000 € | 99 m² | 2 879 € |
| 30/08/2024 | 10 Rue Des Forsythias | 240 000 € | 94 m² | 2 553 € |
| 25/03/2024 | 5 Rue De La Fontaine | 272 000 € | 97 m² | 2 804 € |
| 29/01/2024 | 5085 La Miltiere | 210 000 € | 91 m² | 2 308 € |
| 16/01/2024 | 21 Rue De La Savatterie | 84 000 € | 89 m² | 944 € |
| 25/10/2023 | 15 Rue Anne De Bretagne | 87 000 € | 110 m² | 791 € |
| 14/06/2023 | 5241 Le Pre Bourneau | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 14/04/2023 | 12 Rue Anne De Bretagne | 154 520 € | 80 m² | 1 932 € |