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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Située dans le charmant village de La Redorte (11700), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et convivial. La Redorte est réputée pour sa t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 127 008 € | 13 154 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 133 200 € | 19 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 144 540 € | 30 686 € | 3,30% |
| 20 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 156 960 € | 43 106 € | 3,40% |
| 25 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 170 100 € | 56 246 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA REDORTE ↗ +14.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA REDORTE Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 5 Rue Pasteur | 162 000 € | 102 m² | 1 588 € |
| 11/10/2024 | 38 Lot Pelissee | 176 000 € | 103 m² | 1 709 € |
| 03/09/2024 | 4 Rue De La Colombiere | 211 500 € | 142 m² | 1 489 € |
| 13/06/2024 | 14 Av De La Republique | 120 000 € | 115 m² | 1 043 € |
| 12/01/2024 | 5 Rue Des Rosiers | 166 000 € | 99 m² | 1 677 € |
| 14/11/2023 | 15 Lot Du Parc 1 | 235 000 € | 108 m² | 2 176 € |
| 04/08/2023 | 15 Rue Des 4 Vents | 322 630 € | 134 m² | 2 408 € |
| 04/07/2023 | 4 Av Du Languedoc | 163 200 € | 124 m² | 1 316 € |