Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Sur la commune recherchée de la Pommeraye ( Mauges sur Loire), venez découvrir cette parcelle vendue viabilisée de 241m². Cette parcelle idéalement orientée est parfaitement adapté...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 204 540 € | 21 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 214 440 € | 31 114 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 232 740 € | 49 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 252 960 € | 69 634 € | 3,40% |
| 25 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 273 900 € | 90 574 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA POMMERAYE ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA POMMERAYE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA POMMERAYE
|
187 798 € | 2 471 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA POMMERAYE
|
186 588 € | 2 275 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA POMMERAYE
|
195 443 € | 2 474 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA POMMERAYE
|
195 639 € | 2 059 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA POMMERAYE
|
179 066 € | 1 990 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA POMMERAYE
|
201 249 € | 2 033 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA POMMERAYE
|
204 262 € | 2 348 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA POMMERAYE
|
173 314 € | 2 088 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA POMMERAYE
|
171 986 € | 2 205 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA POMMERAYE
|
171 535 € | 2 092 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA POMMERAYE
|
171 200 € | 1 991 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA POMMERAYE
|
166 047 € | 2 185 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA POMMERAYE
|
162 160 € | 1 978 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA POMMERAYE
|
162 160 € | 2 027 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA POMMERAYE
|
161 424 € | 1 969 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 11 Rue Vieille Du Chateau Montje | 145 000 € | 91 m² | 1 593 € |
| 11/06/2025 | 5905 Lot Du Clos Bernard St-flo-vi | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 15/04/2025 | 9 Rue David D Angers | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |
| 03/04/2025 | 5 Imp Clermont | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 31/03/2025 | 19 Rue Des Goganes St Flo Vieil | 140 000 € | 91 m² | 1 538 € |
| 31/03/2025 | 7 Che De La Fripiere | 225 000 € | 77 m² | 2 922 € |
| 28/03/2025 | 21 Rue De Verdun | 380 390 € | 92 m² | 4 135 € |
| 28/03/2025 | 5058 Les Bareilleries | 188 000 € | 101 m² | 1 861 € |
| 26/03/2025 | 130 Pierres Blanches Marillai | 148 000 € | 90 m² | 1 644 € |
| 21/03/2025 | 5896 L Orchere Montjean S Loir | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 12/03/2025 | 8 Rue David D Angers | 152 000 € | 73 m² | 2 082 € |
| 11/03/2025 | 6 Le Fay Mesnil En Vallee | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 11/03/2025 | 46 Rue De La Mairie Montjean | 161 000 € | 85 m² | 1 894 € |
| 11/03/2025 | 24 Rue Georges Panneton Florent | 200 000 € | 86 m² | 2 326 € |
| 07/03/2025 | 24 Rue Jules Herve | 140 000 € | 71 m² | 1 972 € |