Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Maison à construire à La Pomarède (11400)La SOLAIRE vous assure des volumes généreux et permet de profiter pleinement de la lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Moderne, cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 492 €/mois | 10 582 €/mois | 293 328 € | 30 414 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 307 560 € | 44 646 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 854 €/mois | 5 618 €/mois | 333 720 € | 70 806 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 362 640 € | 99 726 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 394 800 € | 131 886 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CASTELNAUDARY
|
272 421 € | 2 233 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN LALANDE
|
272 134 € | 2 366 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA POMAREDE
|
275 140 € | 2 352 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA POMAREDE
|
275 140 € | 2 352 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA POMAREDE
|
268 880 € | 2 338 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA POMAREDE
|
268 880 € | 2 338 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLENEUVE LA COMPTAL
|
276 000 € | 2 319 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLENEUVE LA COMPTAL
|
276 000 € | 2 319 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLENEUVE LA COMPTAL
|
276 000 € | 2 300 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLENEUVE LA COMPTAL
|
276 000 € | 2 319 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLENEUVE LA COMPTAL
|
276 000 € | 2 300 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLENEUVE LA COMPTAL
|
276 000 € | 2 300 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN LALANDE
|
268 000 € | 1 914 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST MARTIN LALANDE
|
268 000 € | 1 971 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARTIN LALANDE
|
268 000 € | 1 971 € | 136 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 5c Le Village | 63 000 € | 138 m² | 457 € |
| 16/10/2024 | 43 En Biau | 280 000 € | 135 m² | 2 074 € |