Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Vous rêviez d'une maison de plain-pied en 1ère ligne à Frontignan plage Votre agence l'Adresse vous la propose à la vente !Elle est composée d'une entrée, de deux séjours dont un a...
140 Avenue Vauban 34110 Frontignan
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA PEYRADE ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA PEYRADE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#alB6p Actuel
|
399 000 € | - |
|
#ah1H4
|
399 000 € | - |
|
#aky2v
|
399 000 € | - |
|
#aj8IG
|
399 000 € | - |
|
#ahWCj
|
399 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VIC LA GARDIOLE
|
399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIC LA GARDIOLE
|
399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA PEYRADE
|
399 000 € | 4 200 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 VIC LA GARDIOLE
|
399 900 € | 3 809 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T6 FRONTIGNAN
|
395 000 € | 3 110 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T4 VIC LA GARDIOLE
|
394 000 € | 3 487 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T5 VIC LA GARDIOLE
|
404 000 € | 3 848 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 VIC LA GARDIOLE
|
394 000 € | 3 487 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIREVAL
|
389 000 € | 3 890 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIREVAL
|
389 000 € | 3 890 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIREVAL
|
389 000 € | 3 890 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIREVAL
|
389 000 € | 3 890 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIREVAL
|
389 000 € | 3 890 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIREVAL
|
389 000 € | 3 890 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T6 FRONTIGNAN
|
389 000 € | 3 353 € | 116 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Imp De La Bulgarie | 273 000 € | 85 m² | 3 212 € |
| 24/06/2025 | 16 Av D'italie | 308 000 € | 102 m² | 3 020 € |
| 16/06/2025 | 2 Av Albert Schweitzer | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 03/06/2025 | 76 Av Du Mas De Chave | 419 200 € | 84 m² | 4 990 € |
| 27/05/2025 | 28 Che De La Coste | 334 195 € | 100 m² | 3 342 € |
| 06/05/2025 | 5b Av Des Vacances | 410 200 € | 101 m² | 4 061 € |
| 29/04/2025 | 29 Rue Georges Guynemer | 280 000 € | 85 m² | 3 294 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue De Belgique | 164 000 € | 81 m² | 2 025 € |
| 25/04/2025 | 24 Rue Condorcet | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 22/04/2025 | 11 Rue Camille Claudel | 390 000 € | 117 m² | 3 333 € |
| 31/03/2025 | 2 Av Ambroise Pare | 360 000 € | 86 m² | 4 186 € |
| 05/03/2025 | 16 Rue Pierre De Coubertin | 292 500 € | 89 m² | 3 287 € |
| 27/02/2025 | 12 Imp Des Hortensias | 322 300 € | 95 m² | 3 393 € |
| 24/02/2025 | 15 Rue Des Tennis | 360 000 € | 85 m² | 4 235 € |
| 10/02/2025 | 25 Av Des Jardiniers | 447 068 € | 96 m² | 4 657 € |