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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
iad France - Olivier Gomez vous propose: La Penne-sur-Huveaune – Maison de 140 m² de 5 pièces avec piscine sur environ 900 m² de terrain et garage partiellement aménagé en dépendan...
35 Boulevard du Bocage 13821 La Penne-sur-Huveaune
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 639 €/mois | 23 148 €/mois | 641 676 € | 66 509 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 607 €/mois | 16 991 €/mois | 672 840 € | 97 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 056 €/mois | 12 291 €/mois | 730 080 € | 154 913 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 306 €/mois | 10 018 €/mois | 793 440 € | 218 273 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 864 €/mois | 8 679 €/mois | 859 200 € | 284 033 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA PENNE SUR HUVEAUNE ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA PENNE SUR HUVEAUNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA PENNE SUR HUVEAUNE
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598 000 € | 4 271 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LA PENNE SUR HUVEAUNE
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598 000 € | 4 271 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LA PENNE SUR HUVEAUNE
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598 000 € | 4 271 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LA PENNE SUR HUVEAUNE
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598 000 € | 4 271 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LA PENNE SUR HUVEAUNE
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595 000 € | 3 719 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 LA PENNE SUR HUVEAUNE
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595 000 € | 3 719 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 LA PENNE SUR HUVEAUNE
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630 000 € | 4 375 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 LA PENNE SUR HUVEAUNE
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630 000 € | 4 375 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 LA PENNE SUR HUVEAUNE
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630 000 € | 4 375 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 LA PENNE SUR HUVEAUNE
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630 000 € | 4 375 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 LA PENNE SUR HUVEAUNE
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560 000 € | 4 029 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T5 LA PENNE SUR HUVEAUNE
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550 000 € | 4 044 € | 136 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 8 All Roger Pehau | 480 000 € | 127 m² | 3 780 € |
| 04/04/2025 | 15b All Jacques Martelli | 688 650 € | 141 m² | 4 884 € |
| 29/11/2024 | 39 Bd Henri Saver | 444 300 € | 116 m² | 3 830 € |
| 25/10/2024 | 17 All Raine | 565 000 € | 116 m² | 4 871 € |
| 30/09/2024 | 34 All Des Grands Pins | 569 100 € | 121 m² | 4 703 € |
| 24/07/2024 | 9150 All Des Jasmins | 614 320 € | 156 m² | 3 938 € |
| 30/04/2024 | 31 Bd Claude Antonetti | 594 000 € | 145 m² | 4 097 € |
| 31/10/2023 | 2b All Des Saules | 510 000 € | 125 m² | 4 080 € |
| 23/08/2023 | 8 All Des Grands Pins | 482 330 € | 115 m² | 4 194 € |
| 07/04/2023 | 8 All Des Aludons | 212 000 € | 115 m² | 1 843 € |
| 03/04/2023 | 7 Che De La Perpigane | 769 500 € | 159 m² | 4 840 € |