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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 91 m²
EXCLUSIVITÉ. Situé à Reims dans le quartier recherché Clémenceau, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cet appartement de type 5 d’une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, REIMS ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, REIMS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 REIMS
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219 000 € | 2 086 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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T5 REIMS
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223 500 € | 2 129 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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223 500 € | 2 129 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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223 500 € | 2 129 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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215 000 € | 2 150 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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215 000 € | 2 150 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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226 000 € | 2 238 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LA NEUVILLETTE
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226 000 € | 2 238 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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210 000 € | 1 944 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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232 000 € | 2 189 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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235 000 € | 2 327 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LA NEUVILLETTE
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235 000 € | 2 500 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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235 000 € | 2 327 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LA NEUVILLETTE
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192 500 € | 2 292 € | 84 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 35 Rue Flin Des Oliviers | 124 000 € | 76 m² | 1 632 € |
| 23/06/2025 | 245 Av Jean Jaures | 153 000 € | 90 m² | 1 700 € |
| 18/06/2025 | 67 Rue Du Jard | 315 000 € | 88 m² | 3 580 € |
| 17/06/2025 | 3 Rue De L Ecu | 277 000 € | 79 m² | 3 506 € |
| 13/06/2025 | 55 Rue Camille Lenoir | 163 900 € | 74 m² | 2 215 € |
| 10/06/2025 | 40 Rue Gambetta | 304 000 € | 77 m² | 3 948 € |
| 04/06/2025 | 12 Bd Jamin | 227 000 € | 82 m² | 2 768 € |
| 30/05/2025 | 153 Av De Laon | 263 000 € | 104 m² | 2 529 € |
| 26/05/2025 | 43 Rue Charlier | 143 000 € | 72 m² | 1 986 € |
| 20/05/2025 | 78 Rue Du Vieux Colombier | 460 000 € | 86 m² | 5 349 € |
| 15/05/2025 | 7 Crs J B Langlet | 344 700 € | 82 m² | 4 204 € |
| 05/05/2025 | 89 Rue De Sebastopol | 145 000 € | 84 m² | 1 726 € |
| 05/05/2025 | 17 Rue Saint Hilaire | 449 500 € | 81 m² | 5 549 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Simon | 168 750 € | 74 m² | 2 280 € |
| 30/04/2025 | 27 Rue Du Champ De Mars | 370 000 € | 79 m² | 4 684 € |