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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 34 m²
Spécial investisseur ! Loyer garanti jusqu'en 2033 ! fiscalité avantageuse !À saisir ! À deux pas des plages, découvrez cette opportunité rare dans une résidence prestigieuse et sé...
Rue de la Pinea 06210 Mandelieu-la-Napoule
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 778 €/mois | 5 388 €/mois | 149 352 € | 15 473 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 156 600 € | 22 721 € | 3,20% |
| 15 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 169 920 € | 36 041 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 921 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LA NAPOULE ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LA NAPOULE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, LA NAPOULEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 MANDELIEU LA NAPOULE
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T2 MANDELIEU LA NAPOULE
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139 800 € | 4 236 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 MANDELIEU LA NAPOULE
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139 800 € | 4 236 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 MANDELIEU LA NAPOULE
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139 800 € | 4 236 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 MANDELIEU LA NAPOULE
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139 800 € | 4 236 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 MANDELIEU LA NAPOULE
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139 800 € | 4 236 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 MANDELIEU LA NAPOULE
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139 800 € | 4 236 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 MANDELIEU LA NAPOULE
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139 800 € | 4 236 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 MANDELIEU LA NAPOULE
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139 800 € | 4 236 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 MANDELIEU LA NAPOULE
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135 000 € | 3 750 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 MANDELIEU LA NAPOULE
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132 000 € | 3 474 € | 38 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 189 Av Du 23 Aout | 195 000 € | 51 m² | 3 824 € |
| 25/06/2025 | 150 All De La Marine Royale | 316 000 € | 52 m² | 6 077 € |
| 25/06/2025 | 310 Av Janvier Passero | 140 000 € | 47 m² | 2 979 € |
| 20/06/2025 | 244 Rue Jean Monnet | 190 000 € | 54 m² | 3 519 € |
| 20/06/2025 | 410 Av Janvier Passero | 130 000 € | 41 m² | 3 171 € |
| 18/06/2025 | 440 Cor D'azur | 323 000 € | 47 m² | 6 872 € |
| 17/06/2025 | 731 Av Janvier Passero | 100 000 € | 28 m² | 3 571 € |
| 16/06/2025 | 15 Rue Jean Carle | 320 000 € | 45 m² | 7 111 € |
| 16/06/2025 | 401 All Jacques Cartier | 132 691 € | 30 m² | 4 423 € |
| 12/06/2025 | 364 All De La Marine Royale | 127 550 € | 33 m² | 3 865 € |
| 12/06/2025 | 519 Av Des Anciens Combattants | 124 000 € | 31 m² | 4 000 € |
| 06/06/2025 | 795 Av Du Gal De Gaulle | 433 500 € | 33 m² | 13 136 € |
| 06/06/2025 | 519 Av Des Anciens Combattants | 170 000 € | 46 m² | 3 696 € |
| 06/06/2025 | 312 Bd Des Ecureuils | 157 575 € | 35 m² | 4 502 € |
| 06/06/2025 | 1060 All De La Marine Royale | 111 040 € | 30 m² | 3 701 € |