Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
Centre de ville de Saint Maixent, toutes commandités à pied. Au rez de chaussée vous trouverez un hall d'entrée, cuisine ouverte sur la cours exposée ouest, séjour, suite parentale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 300 €/mois | 10 000 €/mois | 277 200 € | 28 692 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 423 €/mois | 7 342 €/mois | 290 760 € | 42 252 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 315 360 € | 66 852 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 342 960 € | 94 452 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 371 100 € | 122 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA MOTHE ST HERAY ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA MOTHE ST HERAY Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 84 Rue Du Marechal Joffre | 177 000 € | 121 m² | 1 463 € |
| 12/12/2024 | 11 Rte De Pamproux | 55 200 € | 152 m² | 363 € |
| 29/11/2024 | 3 La Chapronniere | 205 000 € | 136 m² | 1 507 € |
| 04/11/2024 | 14 Rue Du Marechal Joffre | 100 000 € | 128 m² | 781 € |
| 22/10/2024 | 10 Rue De La Barriere | 156 000 € | 140 m² | 1 114 € |
| 12/09/2024 | 15 Rue Des Petites Boucheries | 57 000 € | 122 m² | 467 € |
| 09/09/2024 | 55 Rue De L Ouche | 37 000 € | 128 m² | 289 € |
| 12/07/2024 | 5 Rue Du Patis | 90 500 € | 132 m² | 686 € |
| 24/04/2024 | 35 Rue Du Moulin Blanc | 58 000 € | 130 m² | 446 € |
| 05/04/2024 | 46 Rue Du Marechal Joffre | 120 000 € | 141 m² | 851 € |
| 26/01/2024 | 17 Pl Sauze | 140 000 € | 135 m² | 1 037 € |
| 23/01/2024 | 7 Pl Maillard | 130 000 € | 140 m² | 929 € |
| 31/07/2023 | 50b Rte De Saint Maixent | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |
| 04/07/2023 | 3 Chem Du Noyer Au Berger | 185 000 € | 174 m² | 1 063 € |
| 29/06/2023 | 27 Rue De La Laiterie | 230 000 € | 150 m² | 1 533 € |