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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 86 m²
Maison centre La MotheProche écoles et commerces, cette maison se compose au rdc d'une piéce de vie qui ouvre sur la cour, une grande salle d'eau, A l'étage : 3 chambres et wc. Idé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 94 752 € | 9 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 99 360 € | 14 399 € | 3,20% |
| 15 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 107 820 € | 22 859 € | 3,30% |
| 20 ans | 488 €/mois | 1 479 €/mois | 117 120 € | 32 159 € | 3,40% |
| 25 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 126 900 € | 41 939 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA MOTHE ST HERAY
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86 900 € | 1 010 € | 86 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 13 Pl Sauze | 117 000 € | 73 m² | 1 603 € |
| 04/04/2025 | 3 Rue De La Vieille Eglise | 26 600 € | 71 m² | 375 € |
| 31/03/2025 | 10 Pl Clemenceau | 93 000 € | 100 m² | 930 € |
| 28/02/2025 | 25 Rue De L Ouche | 71 500 € | 85 m² | 841 € |
| 19/12/2024 | 5 Rue Des Piafs | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 13/12/2024 | 11 Rue Des Jardins | 130 000 € | 97 m² | 1 340 € |
| 13/12/2024 | 2 La Chapronniere | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 06/12/2024 | 52 Rue De L Ouche | 56 900 € | 100 m² | 569 € |
| 27/11/2024 | 1 Rue Du Moulin Blanc | 65 000 € | 106 m² | 613 € |
| 27/11/2024 | 54b Rte De Saint Maixent | 182 000 € | 78 m² | 2 333 € |
| 31/07/2024 | 5 Rue Des Quatre Vents | 95 000 € | 85 m² | 1 118 € |
| 30/07/2024 | 74 Rue Du Marechal Joffre | 84 000 € | 84 m² | 1 000 € |
| 02/07/2024 | 24 Rue De La Liberation | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 21/06/2024 | 14 Rue Des Jardins | 119 000 € | 83 m² | 1 434 € |
| 10/06/2024 | 11 Pl Sauze | 76 000 € | 94 m² | 809 € |