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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
vous propose, en EXCLUSIVITÉ, cette jolie maison individuelle d'une superficie d'environ 120 m², édifiée dans les années 1985, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un pe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 435 €/mois | 10 409 €/mois | 288 540 € | 29 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 302 640 € | 43 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 328 320 € | 69 646 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 356 880 € | 98 206 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 386 400 € | 127 726 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA MONGIE ↘ -1.8% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BAGNERES DE BIGORRE
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268 000 € | 2 252 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T8 UZER
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271 200 € | 1 870 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T6 GERDE
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254 003 € | 2 099 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 GERDE
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254 003 € | 2 099 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 GERDE
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T6 HIIS
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239 200 € | 1 840 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 50 Rue Georges Lassalle | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 16/06/2025 | 9 Rue Grasset | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 12/06/2025 | 1 Bd De L Europe | 175 000 € | 140 m² | 1 250 € |
| 01/04/2025 | 150 Par De Jourdy | 131 690 € | 96 m² | 1 372 € |
| 10/03/2025 | 4 Rue Hount Blanque | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |
| 22/01/2025 | 3 Imp Des Merleres | 287 000 € | 137 m² | 2 095 € |
| 08/01/2025 | 45 Arbizon | 181 000 € | 130 m² | 1 392 € |
| 12/12/2024 | 6 Rue Paul Mathou | 151 800 € | 110 m² | 1 380 € |
| 04/11/2024 | 1 Bd Rolland Castells | 900 000 € | 112 m² | 8 036 € |
| 13/09/2024 | 23 Imp Des Rhododendrons | 95 000 € | 101 m² | 941 € |
| 02/09/2024 | 3 Rue Du Pic Du Midi | 186 400 € | 114 m² | 1 635 € |
| 16/07/2024 | 2 Arbizon | 249 020 € | 130 m² | 1 916 € |
| 05/07/2024 | 10 Rue Begole | 214 100 € | 140 m² | 1 529 € |
| 12/06/2024 | 17 Rue Prosper Nogues | 587 050 € | 134 m² | 4 381 € |
| 03/06/2024 | 21 Rue Des Fleurs | 239 200 € | 108 m² | 2 215 € |