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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Dans l'un des villages les plus recherchés de Machecoul, à seulement 3,5 km du centre-bourg, découvrez cette maison de plain-pied chaleureuse et authentique, située dans un environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 592 €/mois | 13 915 €/mois | 385 728 € | 39 971 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 404 520 € | 58 763 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 438 840 € | 93 083 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 477 120 € | 131 363 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 516 600 € | 170 843 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST MEME LE TENU
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358 800 € | 2 803 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MARNE
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346 500 € | 2 406 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MEME LE TENU
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346 500 € | 2 423 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MARNE
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373 680 € | 3 038 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 LA MARNE
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339 500 € | 2 496 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 LA MARNE
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T7 LA MARNE
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T6 MACHECOUL
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339 000 € | 2 291 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 MACHECOUL
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T6 LA MARNE
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T6 LA MARNE
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316 200 € | 1 976 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MARNE
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316 200 € | 1 976 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 LA MARNE
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310 500 € | 2 218 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 MACHECOUL
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310 000 € | 2 214 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MACHECOUL
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310 000 € | 2 214 € | 140 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 10 Rue De Bel Air | 316 500 € | 137 m² | 2 310 € |
| 27/12/2024 | 1c Le Breuil | 305 000 € | 139 m² | 2 194 € |
| 11/10/2024 | 27 Le Breuil | 255 000 € | 116 m² | 2 198 € |
| 23/09/2024 | 8 Rue De La Touche | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 30/08/2024 | 5 Rue De Bel Air | 300 000 € | 108 m² | 2 778 € |
| 16/02/2024 | 3 Rue Des Filees | 265 000 € | 140 m² | 1 893 € |
| 16/02/2024 | 7 Rue Des Tilleuls | 250 000 € | 109 m² | 2 294 € |
| 06/12/2023 | 2 Villeguay | 94 000 € | 111 m² | 847 € |
| 18/07/2023 | 2b La Talle | 269 100 € | 134 m² | 2 008 € |
| 13/07/2023 | 1b Rue De La Touche | 330 000 € | 127 m² | 2 598 € |
| 10/07/2023 | 14 Rue De Bel Air | 307 500 € | 130 m² | 2 365 € |