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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 101 m²
La Machine, à moins de 3h00 de Paris, petite ville avec toutes les commodités (écoles jusqu'au collège, boulangerie, pharmacie...) Venez découvrir cette charmante maison de 100 m² ...
10 Rue Clémence Bonde 58260 La Machine
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 75 096 € | 7 757 € | 3,15% |
| 10 ans | 656 €/mois | 1 988 €/mois | 78 720 € | 11 381 € | 3,20% |
| 15 ans | 475 €/mois | 1 439 €/mois | 85 500 € | 18 161 € | 3,30% |
| 20 ans | 387 €/mois | 1 173 €/mois | 92 880 € | 25 541 € | 3,40% |
| 25 ans | 335 €/mois | 1 015 €/mois | 100 500 € | 33 161 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA MACHINE
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68 500 € | 685 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 15 Rue Jean Moulin | 56 000 € | 94 m² | 596 € |
| 04/06/2025 | 63 Rue Louis Henri Roblin | 39 000 € | 91 m² | 429 € |
| 22/04/2025 | 30b Rue Des Marizys | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 27/02/2025 | 17 Rue Du Puits Velleret | 41 000 € | 81 m² | 506 € |
| 15/01/2025 | 1 Rue Jules Pravieux | 85 000 € | 84 m² | 1 012 € |
| 30/12/2024 | 22 Rue Haute | 75 000 € | 84 m² | 893 € |
| 04/11/2024 | 3 Rue Des Judets | 159 000 € | 95 m² | 1 674 € |
| 08/10/2024 | 5 Rue Louis Mattieu Poussereau | 55 000 € | 102 m² | 539 € |
| 23/09/2024 | 38 Rue Daniel Michel | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 11/09/2024 | 5 Rue De Varsovie | 142 000 € | 96 m² | 1 479 € |
| 21/08/2024 | 15 Rue Jules Renard | 114 000 € | 90 m² | 1 267 € |
| 14/08/2024 | 3 Rue De Decize | 49 000 € | 81 m² | 605 € |
| 02/07/2024 | 9 Rue Henri Barbusse | 115 000 € | 92 m² | 1 250 € |
| 25/06/2024 | 22 Rue Colette | 89 000 € | 92 m² | 967 € |
| 04/06/2024 | 24 Rue Haute | 48 000 € | 109 m² | 440 € |