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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
AJP Immobilier de St Philbert de Gd Lieu vous propose de venir visiter cette maison d'architecte aux beaux volumes. Vous serez séduits par son vaste séjour baigné de lumière avec v...
8 Le Chiron 44310 La Limouzinière
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 233 €/mois | 15 858 €/mois | 439 572 € | 45 553 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 460 920 € | 66 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 778 €/mois | 8 418 €/mois | 500 040 € | 106 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 543 600 € | 149 581 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 962 €/mois | 5 945 €/mois | 588 600 € | 194 581 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA LIMOUZINIERE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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398 475 € | 2 538 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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T6 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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435 750 € | 2 848 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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435 750 € | 2 848 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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353 000 € | 2 248 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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349 536 € | 2 226 € | 157 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 1 Rue De La Marne | 181 500 € | 126 m² | 1 440 € |
| 07/02/2025 | 6 Rue Des Saules | 272 900 € | 129 m² | 2 116 € |
| 06/02/2025 | 2 Rue Felix Davy Desnaurois | 225 500 € | 140 m² | 1 611 € |
| 21/10/2024 | 17 Rue De Bonne Fontaine | 336 800 € | 143 m² | 2 355 € |
| 17/10/2024 | 11 L Egonniere | 232 500 € | 130 m² | 1 788 € |
| 23/05/2023 | 11 L Egonniere | 45 000 € | 130 m² | 346 € |