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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
MAISON EXCEPTIONNEL POTENTIEL XXL !!.Tranquilité absolue pour ce bien d'environ 114 m² niché au coeur de presque 20 000 m² de terrain et surplombant un plan d'eau ! Ce bien unique ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 247 800 € | 25 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 786 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 746 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 346 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA JONCHERE ↗ +28.3% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA JONCHERE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA JONCHERE
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T5 LA JONCHERE
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232 900 € | 1 991 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 MOUTIERS LES MAUXFAITS
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T5 ST BENOIST SUR MER
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245 038 € | 2 042 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHAMP ST PERE
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212 517 € | 2 005 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AVAUGOURD DES LANDES
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210 300 € | 1 984 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CYR EN TALMONDAIS
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208 381 € | 1 912 € | 109 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 4 Rue De L'ajonc | 149 000 € | 122 m² | 1 221 € |
| 06/01/2025 | 20 Rue D'angles | 275 000 € | 106 m² | 2 594 € |
| 19/12/2024 | 3 Rue Des Artisans | 320 000 € | 101 m² | 3 168 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue Du Midi | 305 000 € | 125 m² | 2 440 € |
| 25/10/2024 | 1 Rue De La Bedouare | 215 000 € | 96 m² | 2 240 € |
| 09/10/2023 | 2 Che De La Jauniere | 160 500 € | 116 m² | 1 384 € |
| 22/09/2023 | 14 Rue D'angles | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |