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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
EN EXCLUSIVITÉ Maison traditionnelle édifiée sur sous-sol complet comprenant: Au rez-de-chaussée: Une entrée avec placard et un dégagement, un séjour/salon de 33m², une cuisine, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 551 €/mois | 7 730 €/mois | 214 284 € | 22 217 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 224 640 € | 32 573 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 243 720 € | 51 653 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 264 960 € | 72 893 € | 3,40% |
| 25 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 288 600 € | 96 533 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA HOUSSAYE BERANGER → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA HOUSSAYE BERANGER Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FONTAINE LE BOURG
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193 300 € | 1 371 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 MONT CAUVAIRE
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190 000 € | 1 570 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MONT CAUVAIRE
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190 000 € | 1 570 € | 121 m² | 5 | Voir |
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190 000 € | 1 570 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T7 FRICHEMESNIL
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190 000 € | 1 301 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 CLAVILLE MOTTEVILLE
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184 000 € | 1 533 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAVILLE MOTTEVILLE
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184 000 € | 1 533 € | 120 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 5095 La Houssaye | 219 000 € | 110 m² | 1 991 € |
| 04/10/2024 | 110 Lot Des Charmilles | 175 000 € | 97 m² | 1 804 € |
| 02/05/2023 | 5037 Le Village | 211 750 € | 103 m² | 2 056 € |