Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 23 m²
A VENDRE A LA GRANDE MOTTE - Au couchant, à quelques mètres des plages et dans une résidence sécurisée, vous profiterez de ce studio cabine de 23m² en rez-de-jardin avec une magnif...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 235 €/mois | 6 773 €/mois | 187 740 € | 19 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 196 920 € | 28 639 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 213 660 € | 45 379 € | 3,30% |
| 20 ans | 967 €/mois | 2 930 €/mois | 232 080 € | 63 799 € | 3,40% |
| 25 ans | 842 €/mois | 2 552 €/mois | 252 600 € | 84 319 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LA GRANDE MOTTE ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LA GRANDE MOTTE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, LA GRANDE MOTTEComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
169 000 € | 6 760 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
164 750 € | 6 865 € | 24 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
164 750 € | 6 865 € | 24 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
184 000 € | 8 364 € | 22 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
160 000 € | 5 926 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
160 000 € | 5 926 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
159 600 € | 5 700 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
158 000 € | 6 870 € | 23 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
156 000 € | 6 240 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
156 000 € | 6 240 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
154 000 € | 5 923 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
150 000 € | 6 250 € | 24 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 34 Av Robert Fages | 195 000 € | 27 m² | 7 222 € |
| 25/06/2025 | 601 Rue Des Navigateurs | 160 000 € | 25 m² | 6 400 € |
| 24/06/2025 | 578 Rue Des Navigateurs | 114 870 € | 22 m² | 5 221 € |
| 23/06/2025 | 856 All Des Cypres | 114 000 € | 23 m² | 4 957 € |
| 20/06/2025 | 70 All Des Pheniciens | 128 220 € | 24 m² | 5 343 € |
| 19/06/2025 | 282 Av Pierre Racine | 230 000 € | 31 m² | 7 419 € |
| 17/06/2025 | 218 All De L Iliade | 244 000 € | 27 m² | 9 037 € |
| 17/06/2025 | 108 All De L Iliade | 154 000 € | 24 m² | 6 417 € |
| 12/06/2025 | 437 All De La Plage | 122 785 € | 25 m² | 4 911 € |
| 12/06/2025 | 94 Rue Des Croisades | 118 750 € | 27 m² | 4 398 € |
| 11/06/2025 | 126 All Des Colverts | 91 400 € | 25 m² | 3 656 € |
| 11/06/2025 | 168 Rue Frederic Mistral | 125 300 € | 33 m² | 3 797 € |
| 11/06/2025 | 135 All Du Levant | 80 221 € | 18 m² | 4 457 € |
| 05/06/2025 | 100 All Des Oliviers | 149 000 € | 32 m² | 4 656 € |
| 05/06/2025 | 290 All De L Iliade | 115 680 € | 20 m² | 5 784 € |