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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Découvrez cette magnifique maison d’architecte sans aucune mitoyenneté, idéalement située au cœur du très recherché quartier des Villas, dans une petite placette calme et verdoyant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 043 €/mois | 33 464 €/mois | 927 612 € | 96 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 106 €/mois | 24 564 €/mois | 972 720 € | 141 235 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 863 €/mois | 17 767 €/mois | 1 055 340 € | 223 855 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 780 €/mois | 14 485 €/mois | 1 147 200 € | 315 715 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 140 €/mois | 12 545 €/mois | 1 242 000 € | 410 515 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA GRANDE MOTTE ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA GRANDE MOTTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA GRANDE MOTTE
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865 000 € | 5 581 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GRANDE MOTTE
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865 000 € | 5 406 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GRANDE MOTTE
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865 000 € | 5 581 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GRANDE MOTTE
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865 000 € | 5 406 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 CARNON PLAGE
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870 000 € | 5 800 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 LA GRANDE MOTTE
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848 000 € | 5 848 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 LA GRANDE MOTTE
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898 000 € | 5 282 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 LA GRANDE MOTTE
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750 000 € | 4 335 € | 173 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 15b Rue Du Marin Blanc | 1 164 930 € | 154 m² | 7 564 € |
| 31/03/2025 | 40 All Des Courlis | 938 500 € | 135 m² | 6 952 € |
| 07/03/2025 | 23 All Des Aigrettes | 1 000 000 € | 150 m² | 6 667 € |
| 18/12/2024 | 149 Av Du Golf | 755 500 € | 157 m² | 4 812 € |
| 29/10/2024 | 50 All Des Aigrettes | 740 000 € | 173 m² | 4 277 € |
| 27/08/2024 | 37 All Des Fauvettes | 720 000 € | 142 m² | 5 070 € |
| 28/05/2024 | 43 All Des Goelands | 683 700 € | 127 m² | 5 383 € |
| 17/05/2024 | 154 All Des Goelands | 850 000 € | 126 m² | 6 746 € |
| 16/05/2024 | 25 All Des Aigrettes | 893 600 € | 171 m² | 5 226 € |
| 23/04/2024 | 26 All Des Flamants Roses | 1 090 000 € | 168 m² | 6 488 € |
| 23/02/2024 | 302 All De L'oree Du Golf | 1 068 000 € | 158 m² | 6 759 € |
| 13/10/2023 | 10 All De La Prairie | 1 129 000 € | 152 m² | 7 428 € |
| 31/08/2023 | 1 All Des Flamants Roses | 599 000 € | 125 m² | 4 792 € |
| 27/07/2023 | 201 Rue Des Voiliers | 562 000 € | 140 m² | 4 014 € |
| 31/05/2023 | 46 Imp Des Hibiscus | 180 000 € | 136 m² | 1 324 € |