Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 81 m²
Découvrez Carré Saphir, une résidence neuve idéalement située à La Grande Motte, dans un cadre de vie exceptionnel entre plages, architecture classée et nature préservée.Ce program...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 037 €/mois | 27 385 €/mois | 759 108 € | 78 643 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 634 €/mois | 20 103 €/mois | 796 080 € | 115 615 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 863 640 € | 183 175 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 912 €/mois | 11 855 €/mois | 938 880 € | 258 415 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 388 €/mois | 10 267 €/mois | 1 016 400 € | 335 935 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LA GRANDE MOTTE ↗ +9.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LA GRANDE MOTTE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA GRANDE MOTTE
|
718 000 € | 7 402 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA GRANDE MOTTE
|
690 000 € | 8 118 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA GRANDE MOTTE
|
690 000 € | 8 023 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA GRANDE MOTTE
|
690 000 € | 8 118 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA GRANDE MOTTE
|
690 000 € | 8 118 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA GRANDE MOTTE
|
690 000 € | 8 118 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA GRANDE MOTTE
|
690 000 € | 8 118 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA GRANDE MOTTE
|
690 000 € | 8 118 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA GRANDE MOTTE
|
688 000 € | 8 494 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA GRANDE MOTTE
|
688 000 € | 8 494 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA GRANDE MOTTE
|
688 000 € | 8 390 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA GRANDE MOTTE
|
733 000 € | 9 049 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA GRANDE MOTTE
|
670 000 € | 7 882 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA GRANDE MOTTE
|
670 000 € | 7 882 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA GRANDE MOTTE
|
670 000 € | 7 791 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 105 All Des Jardins | 337 850 € | 76 m² | 4 445 € |
| 19/05/2025 | 284 Rue Frederic Mistral | 530 000 € | 71 m² | 7 465 € |
| 30/04/2025 | 240 Rue Frederic Mistral | 471 500 € | 85 m² | 5 547 € |
| 31/03/2025 | 183 Av Mal De Lattre De Tassigny | 355 000 € | 83 m² | 4 277 € |
| 19/03/2025 | 381 Rue Des Croisades | 357 200 € | 71 m² | 5 031 € |
| 10/03/2025 | 272 Rue Frederic Mistral | 612 700 € | 97 m² | 6 316 € |
| 21/02/2025 | 412 Av Robert Fages | 450 000 € | 79 m² | 5 696 € |
| 21/02/2025 | 248 Pl Des Tritons | 1 150 000 € | 95 m² | 12 105 € |
| 17/02/2025 | 56 All De L Epi | 349 325 € | 68 m² | 5 137 € |
| 27/01/2025 | 399 All Des Jardins | 176 000 € | 71 m² | 2 479 € |
| 17/01/2025 | 80 Rue De La Plage | 584 820 € | 81 m² | 7 220 € |
| 12/12/2024 | 284 Rue Des Croisades | 397 000 € | 82 m² | 4 841 € |
| 25/10/2024 | 241 All De La Camargue | 511 200 € | 91 m² | 5 618 € |
| 14/10/2024 | 181 Av Pierre Racine | 366 336 € | 82 m² | 4 468 € |
| 14/10/2024 | 44 Pl De L Epi | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |