Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 97 m²
Découvrez Carré Saphir, une résidence neuve idéalement située à La Grande Motte, dans un cadre de vie exceptionnel entre plages, architecture classée et nature préservée.Ce program...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 610 €/mois | 29 121 €/mois | 807 240 € | 83 629 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 054 €/mois | 21 376 €/mois | 846 480 € | 122 869 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 102 €/mois | 15 461 €/mois | 918 360 € | 194 749 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 160 €/mois | 12 606 €/mois | 998 400 € | 274 789 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 603 €/mois | 10 918 €/mois | 1 080 900 € | 357 289 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LA GRANDE MOTTE ↗ +9.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LA GRANDE MOTTE Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 240 Rue Frederic Mistral | 471 500 € | 85 m² | 5 547 € |
| 31/03/2025 | 183 Av Mal De Lattre De Tassigny | 355 000 € | 83 m² | 4 277 € |
| 10/03/2025 | 272 Rue Frederic Mistral | 612 700 € | 97 m² | 6 316 € |
| 21/02/2025 | 412 Av Robert Fages | 450 000 € | 79 m² | 5 696 € |
| 21/02/2025 | 248 Pl Des Tritons | 1 150 000 € | 95 m² | 12 105 € |
| 17/01/2025 | 80 Rue De La Plage | 584 820 € | 81 m² | 7 220 € |
| 12/12/2024 | 284 Rue Des Croisades | 397 000 € | 82 m² | 4 841 € |
| 25/10/2024 | 241 All De La Camargue | 511 200 € | 91 m² | 5 618 € |
| 14/10/2024 | 181 Av Pierre Racine | 366 336 € | 82 m² | 4 468 € |
| 30/07/2024 | 22 Pl Paul Valery | 597 000 € | 104 m² | 5 740 € |
| 30/07/2024 | 183 Av Mal De Lattre De Tassigny | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 26/07/2024 | 241 All De La Camargue | 498 000 € | 91 m² | 5 473 € |
| 25/06/2024 | 113 Pl Paul Valery | 450 000 € | 80 m² | 5 625 € |
| 12/06/2024 | 240 Rue Frederic Mistral | 320 000 € | 85 m² | 3 765 € |
| 12/04/2024 | 80 All De Port Ponant | 405 000 € | 86 m² | 4 709 € |