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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 77 m²
Couchant - Appartement T4 terrasse vue mer.Dans le secteur prisé du Couchant à La Grande Motte, découvrez ce superbe appartement de type 4 d'une surface de 77,10 m², situé en étage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 125 €/mois | 21 591 €/mois | 598 500 € | 62 009 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 230 €/mois | 15 848 €/mois | 627 600 € | 91 109 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 783 €/mois | 11 464 €/mois | 680 940 € | 144 449 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 084 €/mois | 9 345 €/mois | 740 160 € | 203 669 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 801 300 € | 264 809 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA GRANDE MOTTE ↗ +10.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA GRANDE MOTTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA GRANDE MOTTE
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555 000 € | 7 400 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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549 900 € | 6 625 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T4 LA GRANDE MOTTE
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T3 LA GRANDE MOTTE
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549 000 € | 5 967 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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T3 LA GRANDE MOTTE
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548 000 € | 6 227 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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545 000 € | 6 899 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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545 000 € | 6 899 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 LA GRANDE MOTTE
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579 000 € | 7 061 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LA GRANDE MOTTE
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T3 LA GRANDE MOTTE
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596 000 € | 8 164 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 LA GRANDE MOTTE
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598 000 € | 6 953 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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598 000 € | 8 306 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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598 000 € | 8 306 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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598 000 € | 8 306 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 172 Quai Georges Pompidou | 396 980 € | 60 m² | 6 616 € |
| 28/05/2025 | 105 All Des Jardins | 337 850 € | 76 m² | 4 445 € |
| 19/05/2025 | 284 Rue Frederic Mistral | 530 000 € | 71 m² | 7 465 € |
| 30/04/2025 | 240 Rue Frederic Mistral | 471 500 € | 85 m² | 5 547 € |
| 31/03/2025 | 183 Av Mal De Lattre De Tassigny | 355 000 € | 83 m² | 4 277 € |
| 19/03/2025 | 381 Rue Des Croisades | 357 200 € | 71 m² | 5 031 € |
| 17/03/2025 | 193 All Des Sables | 396 414 € | 57 m² | 6 955 € |
| 10/03/2025 | 272 Rue Frederic Mistral | 612 700 € | 97 m² | 6 316 € |
| 21/02/2025 | 412 Av Robert Fages | 450 000 € | 79 m² | 5 696 € |
| 21/02/2025 | 248 Pl Des Tritons | 1 150 000 € | 95 m² | 12 105 € |
| 17/02/2025 | 56 All De L Epi | 349 325 € | 68 m² | 5 137 € |
| 27/01/2025 | 399 All Des Jardins | 176 000 € | 71 m² | 2 479 € |
| 17/01/2025 | 80 Rue De La Plage | 584 820 € | 81 m² | 7 220 € |
| 03/01/2025 | 101 Av Pierre Racine | 225 000 € | 59 m² | 3 814 € |
| 12/12/2024 | 284 Rue Des Croisades | 397 000 € | 82 m² | 4 841 € |